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　　北京中原市场研究部分析认为，8月份二手房成交量环比低于7月份的主要原因为，二手房执行过户新政，相比之前剔除了部分阴阳合同，成交数据因此减少。另外，7月份抢搭政策末班车也导致部分签约提前。北京市住建委联合地税、银监等部门，在8月份推出加强房屋交易管理和税收征管的配套措施，地税部门监控房屋交易价格变化情况，可堵塞税收漏洞。

　　8月份北京新建住宅签约套数再创年内新高，北京中原市场研究部分析认为，保障房签约量上涨，直接影响8月份数据冲高。在8月份剔除保障房新建住宅签约套数为9700套，与7月份剔除保障房的成交量相比，8月份新建住宅签约量下降了一成左右。整体来说，8月份新房成交量放缓，但依然居于高位。