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        据大连链家地产的数据显示，本市二手房在6月上半月网签量达到766套，环比上涨1.8%，同比上涨5.7%；市内四区成交均价11012元/平方米，同比上涨4.1%。截至目前，中山区挂牌均价为13370元/平方米，同比下跌4.3%；沙河口区挂牌均价为12337元/平方米，同比下跌6.1%；西岗区挂牌均价为12493元/平方米，同比下跌6.7%；甘井子区挂牌均价为9885元/平方米，同比下跌9.7%。

        大连地区的变化趋势与全国整体形势相符。6月18日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与4月相比，2012年5月，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。二手房价格方面，与前一月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。

    “今年6-8月传统的淡季，有可能区别于往年，走出‘淡市不淡’的行情。”大连链家地产总经理刘勇解释，所谓“淡市不淡”一方面是指不会延续往年淡市的状况，另一方面也不会出现成交量暴涨的趋势，成交量会保持不好不坏的状态，也可能出现小幅反弹。刘勇分析说，金融政策利好正值“刺激刚需”的时间窗口，刚需可能会在6~8月份继续释放。