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　　孙雨的老家在佳木斯农村，家庭条件非常不好，他上大学时的学费都是靠父母借来的。结婚就得有婚房，孙雨知道，自己不能再伸手向父母要钱了，和未婚妻一商量，俩人决定用积蓄再加上贷款，购买一套二手房。

　　既然是贷款，为什么要选二手房而不是新房呢？原来，孙雨有自己的小算盘。在他看来，选择二手房，房子面积小，总价低，而且位置好，离单位近，走着就能上班，俩人的经济能力可以承受得起。最终，他们购买了一套总价30万元的二手房。

　　前不久，大同的李女士也花18.8万元在采油二厂买了一套住房。她说，自己是首次置业，资金有限，相对新房来说，二手房价格更便宜，降价空间也有限。

　　记者从我市多家二手房中介机构也了解到，从目前的消费群来看，二手房的购买主力为刚需族，占购买人群的八成左右。其中，大部分是首次置业，多数为外来人口，总成交价在40万元以下的小户型更受欢迎。

　　上策房屋中介二手房事业部总经理张春成告诉记者，现在的购房者已经不再有非新不买的消费理念了，随着二手房市场房源的增多，购买二手房已经成为常态。如今，国家调控力度不减，对市场预期减弱的刚需消费者陷入纠结中，在买与不买中，二手房因价格、配套优势，吸引着刚需消费者。而且购买二手房的消费者相比购买新房的消费者目标更明确，知道自己需要什么，这是理性购房者必备的基本条件。

　　来自市房产部门的统计数据也显示，我市二手房交易一直很活跃，从住宅部分来看，1-7月份，二手住房完成交易8164套，平均每天交易近60套。