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     “欠款包括几年前的暖气费，还有停暖3年期间百分之三十的采暖费，合计2000多元。之前的房主已经联系不上了，中介公司也不负责。”这令苏先生很无奈。苏先生随后向消协投诉。消协工作人员也表示，中介公司代理房产销售，首先应对房产进行多方调查，因此，中介在没有完全了解房屋状况的情况下，就与消费者订立合同，要负担大部分责任。苏先生在买房的过程中，没有经过认真核实和咨询，也需承担一部分责任。

      消协提醒购买二手房者：最好到供水、供电、供热，甚至是有线电视公司核实前房主是否欠费。如果确实存在拖欠费用的情况，买房人应要求房屋所有者结清这些费用，或在购房合同中注明，房屋产权过户前的煤、水、电、气、物业费等欠费一概由卖方自行承担。