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广东地税评估系统统计三成二手房交易申报价偏低被调增
发布时间:2012/11/12 9:08:29 浏览量:-
广东省地税局11 月10 日发布相关信息披露, 广东地税依托税收大数据平台开发应用的存量房交易计税评估系统,至今已上线运行七个月,从前四个月的运行情况看, 共有超过三成的存量房(即二手房)被该系统认定申报交易价格偏低且无正当理由, 被该评估系统调增了交易价格。
据广东省地税局介绍, 为贯彻加强房地产市场调控的要求, 广东地税依托税务省级数据应用大集中(简称“大集中”)平台,开发应用存量房交易计税评估系统。通过对历史数据的精确分析比对, 可以对全省各地每一套存量住房进行交易价格评估。
自2012 年4 月1 日至8 月31 日该系统全面上线运行以来, 共审核纳税申报存量房86243 套,其中认定申报交易价格偏低且无正当理由的有29833 套,占比达35%, 纳税人自报交易金额391.14 亿元,通过评估系统调增了交易金额54.26亿,增收税额3.03 亿元,比按申报价格征收增长26.8%。也就是说,在该系统上线运行的前四个月中,共有29833 套二手房交易因为申报价格偏低且无正当理由被调增了交易价格, 这些二手房平均被该系统调增价格约1.8 万元。