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        据合房网二手房数据研究中心统计数据显示，上周(2012-06-11—2012-06-17)合肥市二手房市场整体挂牌均价呈现小幅上涨趋势，上周挂牌均价为6344.02元/平米，环比此前6324.13元/平米，涨幅为0.31%。尽管业界“涨”声一片，但从数据中可以看出，挂牌价并未出现大幅波动。

        其中，四大限购区域挂牌均价6436.43元/平米，环比涨幅0.29%，而非限购区域的挂牌均价：6270.09元/平米，环比小幅上涨0.34%，总之，除蜀山区、经开区有小幅下跌外，其他各区域均有所上涨。涨幅最大的为高新区。

        多种需求入市 购房需求量涨

        记者从不少中介门店获悉，由于二手房市场的好转，加上上半年利好政策频传，看房的客户增加迅速，二手房经纪人的电话量也有了大幅度的提高。

        此外，不少准购房者从一些金融政策和市场信息中，也对未来的市场的变化有了新的预期，如今除了首置与首改外，多次改善型需求，以及带有明显投资属性的需求也悄然现身。

        合房网二手房工作人员反映，上周二手房市场各区域的个人购房需求量有小幅上涨。除新站区和经开区的需求量有小幅下跌外，其他各区均有所上涨。本周需求量最大的为蜀山区，最小为新站区。

        市场成交回暖 经纪人回流明显

         据本站走访获悉，近期开业的二手房加盟店不少，采访后才得知，其中不少是有过二手房从业经验的资深经纪人，或合伙或独资，大家都是秉着在市场好转之际积聚实力，好在房市真正回暖时大展拳脚。

        针对经纪人回流现象可以看出，未来的二手房市场还是值得期待的，调控下的合肥二手房市场渐入佳境。还有一些业内人士则认为，目前行情是好了一些，从整体来看，房价稳定的格局在限购限贷的宏观调控大背景下，短期内应该不会有大的变动。