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      近三周二手房市场呈现价升量跌的状态，幅度不大，合肥二手房整个市场略显低调，令人满怀期待的“金九”显得成色不足，好在总体都趋于平稳。创想地产的崔经理告诉记者，“金九“已过半，成交量没有预想的令人欣喜，可能因为前段时间刚需积累部分释放，新一轮的刚需积累虽也挺进市场，但还没有大规模爆发。

       老城区的交易量目前最为平稳，据悉，多半刚需的购买群体都看中老城区的二手房，而其中改善性住房最为突出。迫切换房的王某夫妇表示，他们结婚的时候没有多少钱，所以买的房子偏小，当时也想着只是个过渡，现在孩子即将上学，自己也想改善居住条件，就想在自己住惯的商圈内换套大点的房源。而不少房源由于地段或者学区的优越性，经常一出来就有不少购房者争抢。金九在即，不少中介保留了一些稀缺的好房源是很多购房者争抢的香饽饽，不仅带动了成交量的提升，也给中介自身带来了人气，提高了信心。

       走访多家中介公司，并没有看见门庭若市的现象，工作人员表示，近期的交易量没有增长的很迅速，相比网签颁布前的7月份，成交量才是最井喷的时期，不过相比去年而言，二手房市场还是回暖很多，他们希望在平稳的前提下，拓宽自己的交易量，金九新房成交量的大份额也缓慢的削弱了二手房的优势，价格战是新房的有利武器，但是二手房也有它的优势，这种干预没有影响太多购房者，金九在楼市欢呼声中并没有想象的璀璨，我们期待的合肥二手房市场给予更多的实惠和便民措施给购房者，提供更多购房者想要的优质房源，在真实的前提下得其所需，了解软肋方能提高成交，也能使观望者变成购房者。