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　　中介忙扩张，年薪10万招经纪人

　　自7月份以来，烟台各区域的二手房经纪人明显忙碌起来，销售记录不断刷新，有的店单月成交总价超过千万元。据美南地产法务部刘雪荣介绍，从今年3月份开始，二手房市场已开始回暖，两次调息也带来市场的复苏，现在市场恢复到2010年的水平。从客户结构分析，6月份之前，购房者以刚需为主，买婚房、为孩子上学买房的居多，刚需与改善性购房者的比例为8：2。进入7月份，改善性需求释放加快，刚需与改善性购房者的比例为5：5。

　　目前芝罘区的二手房市场比较稳定，福山区、莱山区、开发区等区域的市场波动幅度比较大，房价上涨幅度在5%，不少房主“坐地起价”。

　　2012年春节前后二手房市场十分惨淡，一些小中介纷纷倒闭，大中介分店关闭的也不少。现在市场回暖，中介纷纷扩张，各中介门店招聘纷纷贴上了招聘启事，打出年薪10万的诱人招牌。

　　金牌经纪人月薪2.4万

　　受市场不景气影响，二手房中介人员流失严重。现在虽然各中介公司打出“大量招人”、“挑战高薪”等字眼，来应聘的多是一些刚毕业的学生。他们缺乏工作经验，很难经受住考验，人员流动十分频繁，相当一部分新入职经纪人工作一两个月就选择跳槽走人。

　　中介招聘经纪人的门槛放的很低，不论有无经验，提供带薪培训，年薪5—10万不是梦想。一些刚毕业的学生以此为跳板，既增长了工作经验，又是对自我的一个锻炼。但经纪人需要有专业的知识，买房卖房中要付出很多的辛苦，真正能在行业中积累下来的人很少。据美南地产的工作人员介绍，经纪人月薪可达4、5千元，品牌经纪人月薪最高可达2.4万元。

　　据业内人士分析，受国家调控影响，购房需求长时间被压抑，当市场好转时，这些需求会加速释放，下半年二手房市场会有一段持续火热期。各中介公司招兵买马、扩充门店，也是为抢占市场资源做准备。