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        郑州市房管局数据也证明了这一态势，10月19日，郑州市房管局公布了今年第三季度郑州房地产运行情况，数据显示，今年第三季度，商品住房销售面积为264.41万平方米，同比增长90.35%，环比增长17.37%，均价为6628元/平方米。具体来说，9月份的商品住房销售价格，比7月份降了363元。

        竞合地产董事长王东认为，微小的价格波动属于正常情况，虽然五六月新房销售火热，但是房价并没有因此出现大幅反弹，目前郑州市房地产市场仍然是呈稳定发展态势。这一方面是因为多数房企已经通过前三季度的以价换量较好地完成了资金回笼，大幅降价动力不足；另一方面，从公司市场部监测数据来看，9月份开始，市场供求开始出现“剪刀差”，即房企普遍加大了推盘力度，大量新房源积极入市，但成交量却相对疲软，因此，即使房价小幅上涨，但上涨空间将持续收窄。此外，在价格保持稳定的状态下，更能够使一些持观望心态的购房者放弃继续等待而出手购房。